30女のマンション選び(売買編)

皆さま、こんばんは!

いよかんです。

今日で3連休終了ですね~。

私は金曜日の夜にパソコンが壊れ、

起動しなくなってしまい、

未だに起動せず・・・。

中のデータを取り出すこともできず、

この文章もサブのノートパソコンで書いています。

メールチェックもできないし、

これからどうしよ~(汗)

まあ、なんとかなるでしょう。

今日は30女マンション選び(売買編)です。

先日は、30女の家探しについて、

マンションは買っても買わなくても(賃貸)でも、

どちらでもいいと書いたのですが、

実は私も持ち家派です。

なぜかというと、

住宅ローンが長くくめるから。

30歳で30年ローンなら60歳完済、

40歳で30年ローンなら70歳完済、

どちらが有利でしょうか。

ローンは長くくめばくむほど、

月々の返済額が少なくてすむ。

生活の基盤が定まらない、

頭金がたまらない、

ローンを組むこと自体がリスク、

という考え方もあるけど、

もしも、今、

ローンが組める状態にあるのであれば、

銀行が貸してくれる金額最大限の半分くらいの金額で、

物件をさがすのがお勧めです。

銀行は無理な金額でも貸してくれるから、

あてにならないのです。

借金は重たいけれど、

借金があると思うと早く返したいと思うのが人情。

繰り上げ返済なんかできてしまったときには、

かなり自由に近づく。

もちろん、

繰り上げ返済はよく考えてからというのが鉄則ですが。

よく考えたら、今のマンションで、

家賃を1000万円以上払っているんだけど、

気に入っているから引っ越したくないし、

40過ぎてこれからローンを組むのもキツイ、

という相談をよく受けます。

借金はこわいけど、よい借金もある。

金利は無駄という考え方もあるけど、

自由に近づくための計画という考え方もあります。

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いつもありがとうございます。


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